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为什么他们不能在春耕季节种田?|为群众办实事

发布时间:2022-07-21  分类:南京教育  作者:admin  浏览:9273

房租拿不回来,我们的地被占了。现在骑虎难下,村里这一季的春苗还没着落.春耕在即,但涟水县南集镇夏颖村的村民仍在担心一场旷日持久的纠纷。01这场争论已经发酵了三年。2012年10月,江苏省淮安市涟水县夏颖村村委会通过公开招标,租赁了500多名村民和村委会部分集体土地,共计358亩。此次招标,陈某以284.61万元中标,租期10年。在接下来的五年里,陈某管理土地,种植水稻和小麦,并获得了大量利润。2017年,陈某想进一步增加利润,于是追加投资,组织大量人工机械挖掘,在原本种植水稻和小麦的土地上重新种上了栝楼。然而,事情并没有按照预期进行,陈某的追加投资并没有起到预期的效果,反而成了亏损的开始。自2017年底以来,陈某已连续多年亏损,土地租金一直在拖延。2019年8月,陈某与村委会协商提前解约,但此时陈某拒绝归还土地,并向法院提起诉讼,要求村委会补偿其追加土地投入共计70万元。法官组织鉴定人员对土地上的附着物进行了检查。我就知道我们不会把地租给陈的老板。如果我们拿了地之后不给钱,我们自己就没法种地了。怎么会有这种事.当承包商来访时,村民们怨声载道。在走访中,法院官员了解到,许多村民正在等待开垦的土地种植新一季的幼苗。“春耕,春耕……”审判长在心里感叹:如果原被告和被告不能在最短的时间内达成共识,那就是春耕了,今年老百姓的收成必然会受到影响。这场纠纷,明明是包工头和居委会的合同纠纷,背后却是500多村民的收获和活力。这一纠纷的处理,既是处理双方的利益,也是为了春耕争分夺秒。02更大的矛盾浮出水面。2020年2月13日,审判长通过网上“云法院”远程审理系统组织了第一次调解。虽然法官明确了原被告的争议焦点,但双方始终各持己见,不肯让步。陈某认为自己投资了这块地,现在村委会想拿回这块地,必须照价赔偿。对自己土地的追加投入,变成了土地附着物拿不回来。村委会一旦接管土地,就可以享受附着物带来的好处。因此,陈某认为村委会应该支付额外的投资。村委会认为陈某的交易损失是其经营不善造成的,完全是个人行为,因此村委会不应承担损失,土地附着物陈某可以自行处理。被告村委会随即提起反诉,要求陈某立即返还土地,并从2019年11月1日起,赔偿反诉原告土地占用费,直至实际土地返还日。第一次调解失败后,为使双方尽快达成共识,法院协调相关单位进行了9次调解,但均无果。随后,村委会提出先执行土地的请求。执法人员前往夏颖村保存和固定现场证据,但他遇到了意想不到的情况。法官同志,向法官提供的农民工债务解释法律。从2017年开始,陈老板就不欠我们钱了!嗯!我们都有借条!村民王阿姨拿出欠条。殡仪员还没反应过来,几十个村民就拿着借条附和道:“我也有借条!”“他不仅会把地还给我们,还会把欠我们的工钱结清!”“对对对!不然就算我们天天睡在这里看着他,也不会让他拖走地里的瓜子和两万多根水泥杆!”村民们吵吵闹闹,审判长不得不先处理这个突发情况。原来,陈某雇佣了当地村民 旧结未解,新忧又添。现在的情况似乎已经到了穷途末路:连土地租金都不愿意交的牟,还付得起农民工的工资吗?果然,当审判长找到陈某时,陈某说他已经山穷水尽了,他要把土地上的东西卖掉,用来偿还村民的工资。那是不可能的!如果你卖掉所有东西,带着钱跑了呢?谁知道你有没有勾结朝廷!村民们非常愤怒,他们甚至开始质疑审判长。03春天刚刚好,春耕忙出新情况,让审判长从头开始审查全案,试图找到“突破点”。陈某的诉求是不交租金,村委会的诉求是收回土地,村民的诉求是土地和工资。在冲突和纠结中,审判长终于整理出一个可行的方案。然而,关键是陈某不可能实现其追加投资的要求。为此,审判长单独做了陈某的工作:“我来帮你算一笔账。本案至今涉及的费用,包括土地租金、执行设备前人工进场费用、错过农时赔偿农民损失等,约60万。不管这笔钱最终是你承担还是村委会承担,这笔费用都是客观存在的。就算村委会最后给你追加投资南京旅游的钱,除了这点钱,也不会剩下多少了。你必须支付村民的工资。你会算这笔账吗?况且土地不是村委会承包的,而是因为你经营不善无力支付租金。你觉得你打赢这场官司的机会大吗?”陈某知道自己错了,低着头保持沉默。看着这一幕,审判长心里终于有底了。于是一个方案摆在了双方面前:陈某放弃土地所有权,交给村委会,村委会后来补偿陈某8.66万元支付农民工工资;采用现场支付,赔偿不通过陈某账户;村委会放弃了追缴租金的要求,陈某立即无条件归还了土地。这个计划得到了陈某和村委会的一致同意,陈某当即表示:“这个结果很好。否则,如果输了官司,这近70万的漏洞去哪里补?现在我无债一身轻了。”村委会相关负责人也表示:这次真的要感谢法院了。你为这个案子付出了太多。我们对最终的结果很满意,可以帮助农民尽快拿到土地,不错过农时。哪怕付出一点点代价,我们都觉得值得!在发放现场,农民工拿到工资都很开心。3月18日,涟水法院组织35名农民工在村委会门前召开讨薪大会。在会场里,每个人脸上都带着灿烂的笑容。,会场外,万物苏醒、春光正好,这一年,一定是个丰收年吧。“淮安涟水法院始终坚持听民声、察民情、聚民智、解民忧,通过创建以点带面,充分发挥示范引领作用,激励引导干警树牢司法为民理念,创新司法为民举措,提升服务群众本领,以疑难复杂案件办理为抓手,切实解决好群众操心事、烦心事、揪心事,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感,展现新时代人民法院干警的良好风貌。供稿:涟水县人民法院作者:左 晟(涟水县人民法院干警)编辑:赵 璠审核:张志平 孙烁犇声明| 转载请注明来自“江苏高院”公众号