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扬州第二批供地:9宗宅地全部成交 双桥街地块经历104轮报价

发布时间:2022-07-31  分类:南京娱乐  作者:admin  浏览:8948

7月29日,据江苏扬州国有建设用地使用权网上交易系统显示,扬州完成2022年第二批集中土地出让。本批次集中供地13宗,其中住宅用地9宗,占总供地的70%。9宗地块总成交面积约28.69万平方米,总成交金额30.94亿元。图片来源:来自南京的消息,该报,9宗住宅地块全部成交,其中5宗地块底价成交,4宗地块溢价成交。在溢价出让的4宗地块中,最受关注的是位于GZ356的双桥街地块。经过104轮竞价,该地块最终成交价为8.9亿元,折合楼面价10143.75元/平方米,溢价率10.48%,成为该批出让地块中楼面价最高的地块。该地块竞得人为扬州胡阿祥置地有限公司,根据公告,GZ356号地块位于双桥街道,东至规划一号路,南至规划水系滨江绿地,西至规划边界,北至云阳路。占地面积54891平方米,为居住用地,容积率1.60。产权期限为70年。该地块位于西区,靠近老城区和京华城。目前该区域有华建天香等新房在售。此外,GZ367地块经过六轮竞价,最终由扬州软件园有限公司竞得,成交总价33693.57万元,楼面价约6358.62元/平方米。根据土地出让信息,GZ367位于万福区,东至韩湾河,南至韩旭河路,西至韩湾河西路,北至郑家河。占地面积36544平方米,为居住用地,容积率1.45。产权期限为70年。同一天,扬州软件园有限公司也拿下了相邻的GZ366地块。该地块也是扬州软件园有限公司经过六轮报价以56182.2万元竞得,楼面价约为6318.75元/平方米。根据土地出让信息,GZ366位于万福区,东至韩湾河西路,南至韩旭河路,西至曙光路,北至郑家河。占地面积55571平方米,为商住用地,容积率1.60。产权期限为70年。另一个溢价成交的地块是GZ370地块。该地块由扬州智谷建设发展有限公司经过一轮竞价竞得,成交总价246736440元,楼面价约7440元/平方米。根据地块信息,GZ370地块位于扬子津街,东至新城河路,南至规划路,西至宏达路,北至开发路绿化带。占地面积22109平方米,为商住用地,容积率1.50。产权期限为70年。世界数据显示,GZ370地块位于第二城万达广场南部,配套较为完善。周边已经交付的小区有美的国宾馆、中海华月、中信泰富金晨等,均价超过2万元/平方米。